Kaufpreis 340.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

86863 Langenneufnach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Langenneufnach und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 110m² Wohnfläche und einem ca. 340m² großen Grundstück bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während im Obergeschoss klassische Heizkörper verbaut sind. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum – ideal für ein Homeoffice, Gästezimmer oder Studio.Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung mit drei jeweils 1.500?Liter fassenden Tanks. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die jedoch renovierungsbedürftig ist. Im Gartenbereich ist ein Fahrtrecht für den Nachbarn eingetragen.Diese Immobilie bietet eine solide Basis mit Erweiterungspotenzial und eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine gute Grundsubstanz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen..

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