Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 4

Größe 126 m²

22415 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Drei Wohnebenen für flexible Nutzung!Auf ca. 126 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen verfügt dieImmobilie über 4,5 Zimmer sowie zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der wohnlich ausgebaute, über eine breite Holztreppe erreichbare Spitzboden (ca. 22 m²), der mit einem hellen, lässigen Raum und einer kleinen Kammer zusätzlichen Platz bietet.Diese charmante DHH wurde 1954 errichtet und zum Teil renoviert, befindet sich aber in großen Teilen im Originalzustand. Das ca. 591 m² große und real geteilte Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Grundstück verfügt über einen tollen großen Naturgarten inklusive Gartenteich. Ob grillen, spielen, plantschen oder chillen- und das alles gleichzeitig- ist hier wunderbar möglich. Der großzügige, eingewachsene Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Zusätzlichen Stauraum findet man in einem Geräteschuppen.Der große Vorgarten verleiht dem Eingangsbereich eine repräsentative Note. Die Garage und der davorliegende Stellplatz erlauben komfortable Parkmöglichkeiten.Auch ist eine Erweiterung der Stellplätze auf dem Grundstück denkbar.Der Vollkeller bietet reichlich Platz für Hobby, Lagerung und Technik und vervollständigt dieses attraktive Immobilienangebot. Diese Doppelhaushälfte mit Potenzial und großem Garten ist aufgrund der dortigen Lebensqualität und des Wertsteigerungspotenzials eine gefragte Immobilie, die durch ihre gute Nachbarschaft und die Nähe zur attraktiven Infrastruktur überzeugt.Eine Einladung zum Glücklich sein für Familien, Paare und Pets!

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