Kaufpreis 485.000 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

22525 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in eurem neuen Zuhause in Hamburg-Stellingen Dieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Jahr 1966 liegt in begehrter Wohnlage von Hamburg-Stellingen und bietet ca. 118 m² Wohnfläche auf vier gut geschnittenen Zimmern. Ein heller Wintergarten, eine Sauna sowie ein charmant angelegter Garten ergänzen das Raumangebot. Die Immobilie wurde 2008 mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet (Energieeffizienzklasse C) und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss empfängt euch ein gefliester Eingangsbereich mit Platz für Garderobe. Von hier aus erreicht ihr Gäste-WC, Treppe und Wohnbereich. Das großzügige Wohnzimmer mit Parkett und großen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses. Bei Bedarf lässt sich der Raum durch eine Trockenbauwand teilen. Elektrische Außenrollläden sorgen im gesamten Haus für Komfort. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit separatem Essbereich. Elektrogeräte können auf Wunsch übernommen werden. Vom Wohnzimmer gelangt ihr in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der ganzjährig nutzbar ist – ideal als zusätzlicher Wohn- oder Essbereich. Angrenzend befindet sich die Sauna mit kleinem Duschbereich. Der gepflegte Garten bietet durch die Endlage ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein weiteres helles Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Beide Räume sind gut geschnitten und bieten angenehme Stellflächen für Schränke und Kommoden. Elektrische Rollläden ermöglichen eine vollständige Verdunklung. Das Tageslichtbad ist mit Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Der Vollkeller bietet großzügigen Stauraum, einen Handwerksraum sowie einen Waschkeller mit Anschlüssen und Heizungsanlage. Die Gasheizung wurde 2017 erneuert. Eine abschließbare Einzelgarage in kurzer Entfernung sowie ein Gartenschuppen runden das Angebot ab. Neugierig geworden? Vereinbart gerne einen Besichtigungstermin.

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