Kaufpreis 629.000 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

12163 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Baujahr: 1903

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügige Altbauwohnung mit Kamin, Stuck und originalen Dielen in begehrter Lage nahe Walther-Schreiber-Platz. Auf ca. 120 m² eröffnet sich ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende in gefragter Lage von Berlin-Steglitz. Das gepflegte Gebäude überzeugt durch seine repräsentative Fassade mit klassischen Stuckelementen und typischem Altbaucharme.Besonders hervorzuheben ist das sehr gepflegte Gemeinschaftseigentum sowie der liebevoll gestaltete, begrünte Innenhof, der eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schafft.Die ca. 120 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet einen großzügigen, gut geschnittenen Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die teilweise erhaltenen Stuckdecken, die gemeinsam mit den originalen Holzdielen und Parkettböden den klassischen Altbaucharakter eindrucksvoll unterstreichen.Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Kamin, der für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.Die weitläufige Küche bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen verdeckten, Wirtschaftseingang / Dienstboteneingang. Ein seltenes und charmantes Detail, das den historischen Charakter der Wohnung widerspiegelt.Das großzügige, innenliegende Duschbad wurde in neuerer Zeit modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Dadurch reduziert sich der Renovierungsaufwand und bietet eine solide Grundlage für weitere individuelle Gestaltungsmaßnahmen.Ein Balkon bzw. eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet somit hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

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