Kaufpreis 105.000 €

Zimmer 2

Größe 46 m²

04328 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese zentrumsnahe Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wohnviertel Leipzig Paunsdorf, in einer ruhigen Seitenstraße. Die nächste Haltestelle der Straßenbahn und S-Bahn ist fußläufig erreichbar und ermöglicht so die direkte Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch das bekannte Paunsdorf - Center befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1930 errichtet und sind im Jahr 2008 umfassend saniert worden. Die zum Verkauf stehende ETW 06 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 helle, geräumige Zimmer, eine Küche, einen Balkon und ein Tageslichtbad mit Wanne.Im benachbarten Gebäude steht eine zweite ETW WE 05 des ET zum Verkauf. Ebenso 2 Zimmer mit Balkon, allerdings etwas größer. Die Wohnungen sind im Paket oder einzeln zu erwerben, Ein Exposé stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.. Die Gebäude werden mit einer Gas-Zentralheizungen beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen separate Kellerabteile. Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum. Wohnfläche: ca. 46,55 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, BalkonVermietungsstand: vermietetIST-Kaltmiete: ca. 3.492,- Euro p.a.IST-Warmmiete: ca. 5.442,- Euro p.a.Mieterhöhung: möglich

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