Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

45130 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus beherbergt im dritten Obergeschoss eine großzügige Eigentumswohnung, die mit einer gelungenen Raumaufteilung und angenehmen Lichtverhältnissen überzeugt. Die Wohnräume vermitteln ein freundliches und zugleich wohnliches Ambiente, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet.Der Eingangsbereich führt in eine geräumige Diele, die sämtliche Räumlichkeiten der Immobilie erschließt. Sie bildet das verbindende Element der Wohnung und unterstreicht das Wohngefühl, das sich durch die gesamte Immobilie zieht.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet und profitiert von einer großen Fensterfläche, die den Raum mit viel Tageslicht erfüllt. Der direkte Zugang zum Balkon ergänzt den Wohnbereich auf angenehme Weise und schafft eine zusätzliche Möglichkeit, frische Luft und entspannte Momente zu genießen.Direkt an das Wohnzimmer grenzt der große Schlafraum, der ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen mehrtürigen Kleiderschrank bietet. Die gut nutzbare Raumgröße eröffnet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.Weiterhin sind von der Diele die funktionale Küche sowie das sich anschließende Tageslichtbad erreichbar. Die Küche präsentiert sich praktisch geschnitten und bietet ideale Voraussetzungen für einen gut organisierten Alltag. Das Badezimmer wiederum wird durch natürliches Licht angenehm aufgehellt und fügt sich stimmig in das Gesamtbild der Wohnung ein.Vervollständigt wird dieses Angebot durch einen wohnungseigenen Kellerraum im Untergeschoss des Hauses, der zusätzlichen Stauraum bereithält und den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt.

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