Warmmiete 1.250 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

90522 Oberasbach

Vermieten wir eine gemütliche, 3-Zimmer-Wohnung in Oberasbach mit großem Balkon und wunderschöner Aussicht. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und ist zentral gelegen nahe diversen Einrichtungen wie Norma und Kaufland.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.000 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 5

Baujahr: 1972

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine helle, warme und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit wunderschönem Blick auf den Moritzberg. Ausstattung und Vorteile: Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Aus der Tiefgarage kommt man direkt ins Treppenhaus und mit dem Aufzug in den 5. Stock (von insgesamt 6). Baujahr: modernes Gebäude (relativ neu, kein Altbau), etwa 1970 Warmes, gut isoliertes Haus (energieeffizient) Zentralheizung Aufzug im Gebäude Möglichkeit, Möbel nach Wunsch und Bedarf auszutauschen Große, private Grünfläche rund um das Haus Es ist ein Abstellraum vorhanden Küche ist voll mit allen Geräten (Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine, ...) und mit Geschirr und Besteck ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Waschmaschine. Im allgemeinen Waschkeller kann man gegen Gebühr auch Trockner benutzen. Lage: Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Aldi und Post in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar Stadtpark ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt Playmobil Park nur einige Autominuten entfernt Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, geplante U-Bahn-Station in Entwicklung Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die komfortables Wohnen in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage schätzen. Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist voll ausgestattet und zum sofortigen Bezug geeignet. Mietverträge können auch für eine befristete Anmietung zu Wohnzwecken geschlossen werden. Es gibt eine gute Infrastruktur, die sich sowohl für eine kleine Familie als auch für (befristet) in der Umgebung berufstätige Personen eignet. Für individuelle Vereinbarungen bzw. Rückfragen kontaktieren Sie uns gerne.

Lagebeschreibung

Fußläufig in unmittelbarer Nähe gibt es Kaufland mit Postfiliale, Sparkasse, Aldi, McDonalds, und direkt gegenüber ist eine Norma.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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