Warmmiete 1.885 €
Zimmer 2
Größe 66 m²
81479 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 285 €
Kaltmiete 1.600 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses überzeugt mit rund 66 m² Wohnfläche und einem besonderen Plus an Lebensqualität: einem großzügigen Garten (200qm) mit altem Baumbestand, liebevoller Begrünung und eigenem Gartenhäuschen. Zwei Terrassen mit Süd-West- (ca. 22 m²) sowie Ost-Süd-Ausrichtung (ca. 4 m²) schaffen zu jeder Tageszeit angenehme Rückzugsorte. Die Terrassen sind zur Hälfte auf die Wohnfläche (66qm) angerechnet. Der helle Wohn- und Essbereich (ca. 22 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Eine Einbauküche ist bereits integriert und wird zur Nutzung überlassen. Das Schlafzimmer (ca. 14 m²) bietet direkten Zugang zur kleineren Terrasse. Ein zusätzliches Zimmer (ca. 8 m²) eignet sich ideal als Arbeitsbereich oder für Gäste. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum mit installierten Schwerlastregalen bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei. Vermietung erfolgt direkt durch privat. Ein Parkplatz im Kombiparker in der Tiefgarage ist mitzumieten.Ähnliche Angebote
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