Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Waldtrudering

Freundliche und sehr gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung in Waldtrudering

Warmmiete 1.470 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
81827 München

Charmante und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten und Terrassenzugang. Entdecken Sie eine Einbauküche und eine entspannende Balkonlage. Ideal gelegen für S4/S6 zur U-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.270 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1992
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Diese freundliche und sehr gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Terassen-Zugang und eigenem Garten. Sie kann zum (hidden) bezogen werden. In der Wohnung gibt es 2,5 attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohn Nutzfläche ca. 75qm - Kleiner Arbeitsbereich - Südwestbalkon - Smart-TV - Internet inkl. - Waschmaschine und Trockner in der Wohnung vorhanden - Alle Geschäfte, Supermarkt, Restaurants vor der Tür - Bad angrenzend zum Schlafzimmer / Kein separates Gäste WC - Kein Kellerabteil vorhanden / optional kann ein kleiner Stauraum mit angemietet werden Zimmer: - Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe - Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm - Arbeitsecke- Bad mit Badewanne Fußbodenbeläge: Laminatboden, Fußbodenheizung, Fliesenboden Möblierung: Gut, moderner Stil Küche: Gute Einbauküche, mit Fenster, gut ausgestattet, Spülmaschine

    Lagebeschreibung

    S-Bahn:
    Linien S4 und S6, Haltestelle Gronsdorf
    Bus:
    Linie 193, Haltestelle Phantasiestraße Anbindung zur U2
    Linien 193 und N79, Haltestelle Jagdhornstraße MIT
    Einkaufsmöglichkeiten:
    alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Metzger, Riem Arcaden (Shopping Center)
    Essen und Trinken:
    Restaurants, Café, Biergärten, Stehcafe, Pizzeria
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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