Einladendes Familienfreundliches Haus in Badenstedt mit ca. 140 m² Wohnfläche und 220 m² Grundstück, verkehrsfrei gelegen am Ende einer Sackgasse. Splitlevel Anordnung über drei Etagen mit 5 Zimmern und 2 Badezimmern.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Dieses verkehrsfrei gelegene Reihenmittelhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und 220 m² Grundstücksfläche befindet sich in bevorzugter Wohnlage mit netter Nachbarschaft in Hannover-Badenstedt, seitlich am Ende einer Sackgasse. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 3 Etagen in Splitlevel Anordnung. Ein Gäste-WC und ein 1,48m hoher geräumiger Staukeller mit 3 Räumen bieten zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die gehobene Innenausstattung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus kann je nach Vereinbarung bezugsfrei sein und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien mit bis zu 3 Kindern. Läden des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bäcker, eine Grundschule befindet sich in direkter Nähe. Der Verbrauchsausweis (nicht gültig für (dieses) Gebäude vor 1977) zeigt einen tatsächlichen Verbrauchswert der letzten 3 Jahre für Energie-Gas von 87,6 kWh "C" an. Teilweise erneuerte Fenster, meist mit Rollläden und eine ältere, aber gut regelbare Vaillant-Heizung wurden im Bedarfsausweis nicht berücksichtigt. Der Bedarfsausweis liegt zwischen E und F. Eine Garage im Wert von 15.000.-€ist zum Verkaufspreis hinzu zu rechnen. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkett, Fliesen, Gästetoilette, Duschbad, Bad, beleuchtetes modernisiertes Treppenhaus, grösstenteils erneuerte Fenster, Blick ins Grüne aus dem Wohnzimmer, verkehrsruhige Lage, Das Haus kann nach Vereinbarung zu jeder Zeit übergeben werden.Lagebeschreibung
Badenstedt ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil von Hannover mit moderater Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Strassenbahnlinie 9, die eine schnelle 15-minütige Verbindung zum Hauptbahnhof Hannover bietet. Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze unterstreichen die Attraktivität für Familien, junge Berufstätige und Rentner. Alle Versorgungseinrichtungen in direkter Nähe.
Auch ist eine Mietung des Hauses - gerne auch an musikaffine Familien - möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
