Kaufpreis 228.000 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
90513 Zirndorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Frei ab: 11. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus in angenehmer Wohnlage nahe des Fürther Stadtwalds „Alte Veste“. Das Objekt ist seit 2025 neu vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. ( Kaltmiete 760 Euro) In den vergangenen Jahren erfolgten laufende Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen. Zu den durchgeführten Arbeiten zählen unter anderem der Austausch der Fenster, eine Dachsanierung inklusive Dämmung, die Modernisierung des Badezimmers sowie die Erneuerung der Bodenbeläge. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches separates WC. Der gut geschnittene Grundriss sorgt für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Die Lage verbindet die Nähe zu Naherholungsgebieten mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Fürther Innenstadt.So funktioniert es
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