Kaufpreis 90.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

04315 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung mit 53,64m² Wohnfläche, die durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung überzeugt. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Objekt wurde im Jahr 2006 saniert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2006.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit klar getrennten Wohnbereichen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer schafft eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe sowie ein eigenes Kellerabteil, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf ca. 3.600€. Das monatliche Hausgeld beträgt 248€ inklusive Erhaltungsrücklage, wovon ca. 164€ umlagefähig sind.

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