Kaufpreis 254.000 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
91054 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manche Wohnungen sind mehr als nur vier Wände - sie vermitteln schon beim Eintreten ein Gefühl von Ruhe, Licht und Zuhause. Genau dieses besondere Wohngefühl erwartet Sie in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss im Norden von Erlangen.Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Helligkeit und die freundliche Atmosphäre dieser Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen wunderschönen freien Blick ins Grüne. Hoch über dem Alltag genießen Sie hier Ruhe, Weite und Privatsphäre.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Ob der erste Kaffee am Morgen, entspannte Sommerabende oder einfach ein Moment zum Durchatmen - der Ausblick über die grünen Wiesen macht jeden Augenblick besonders.Auch das zweite Zimmer überzeugt durch die vielseitige Nutzbarkeit: stilvolles Homeoffice oder gemütliches Schlafzimmer - hier finden Ihre Wohnideen den passenden Raum.Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Sonne und Natur erlebbar machen. Die Lage im 7. Stock schenkt Ihnen nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern auch ein angenehm ruhiges Wohngefühl fernab vom Straßenlärm. Für schwere Einkäufe steht Ihnen der Aufzug im Haus zur Verfügung. Im Haus befindet sich ebenfalls der Kellerabteil, eine Waschküche sowie ein geräumiger Fahrradabstellraum. Das Hausgeld beträgt derzeit € 314 monatlich. Die letzte Sanierung fand im Jahr 2024 statt.Ähnliche Angebote
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