Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 2

Größe 76 m²

55131 Mainz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Baujahr: 1983

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Mainz - der beliebten Oberstadt. Die ruhige und zugleich zentrale Umgebung macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.Die im Jahr 1983 erbaute Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer sowie das gemütliche Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und einen Waschmaschinenstellplatz - ideal für unterschiedliche Bedürfnisse im Alltag.Die Küche ist aktuell mit einer Einbauküche ausgestattet, welche sich im Eigentum des Mieters befindet.Ein besonderes Highlight ist die kleine Terrasse mit eigenem Gartenanteil - perfekt zum Entspannen im Freien. Zusätzlich steht ein Balkon im Schlafzimmer zur Verfügung, sodass Sie zu jeder Tageszeit von Sonne oder Schatten profitieren können.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz in einem Doppelparker sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist aktuell für 776 Kalt vermietet. Aufgrund des Alters der Wohnanlage ist teilweise mit Sanierungen zu rechnen.Ausstattung im Überblick:Baujahr 19832 ZimmerBad mit Wanne und DuscheTerrasse mit GartenanteilBalkonEinbauküche (im Besitz des Mieters)Stellplatz (Doppelparker)KellerabteilÜberzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie in erstklassiger Lage!

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