Kaufpreis 679.000 €

Zimmer 6

Größe 163 m²

63263 Neu-Isenburg

Exklusiv zu verkaufendes saniertes Reihenmittelhaus in Neu-Isenburg. 163qm mit Wohnküche und Einliegerwohnung - zentral gelegen und alles renoviert.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 3

Schlafzimmer: 4

Baujahr: 1984

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

1 Familienhaus mit Einliegerwohnung 163 qm in der Kernstadt Neu-Isenburg - in gute Hände abzugeben. Wir verkaufen - ohne Makler - unser 1 Familien-Reihen-Mittelhaus, mitten in Neu- Isenburg. Gelegen in einer 30er-Zone ganz in der Nähe vom Isenburg-Zentrum 5 ZIMMER plus eine große Wohnküche - der große Familientreffpunkt. Das Haus wurde 1984 gebaut. Wir haben in den vergangenen Jahren alles erneuert: Dach, Fenster, Haustür, Heizung (Wärmepumpe und Gas) , Zimmertüren und auch alle drei vorhandenen Bäder sind neu. 2021 haben wir eine hochwertige neue Einbauküche eingebracht. Es gibt also keinen Sanierungsstau, was sich auch im Energieausweis mit „Klasse D“ ausweist. Die Bauweise ist eine Split-Level-Lösung. Somit hat das Haus sehr große, offene und helle Räume. Komplett mit Glattböden ausgestattet (Granit oder hochwertiges Laminat). Im Souterrain die kleine Einliegerwohnung mit 30 qm. Wir haben sie als Büro genutzt. Die Anschlüsse für eine separate kleine Küche sind aber noch vorhanden. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wird also bezugsfertig- "frisch getrichen" wird es einzugsfertig übergeben. Es gibt eine Garage, einen Stellplatz davor. Parkplätze auf der Straße. Ein kleiner Garten lädt zum Grillen ein.

Lagebeschreibung

Nette Nachbarschaft gratis dazu.
Schulen, Spielplätze, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und das Ärztezentrum - alles
ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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