Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
Größe 110 m²
66802 Überherrn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem ca.650 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause mit schön angelegtem Garten und zahlreichen Modernisierungen.In den vergangenen zehn Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durch ortsansässige Fachfirmen durchgeführt. Das Haus präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand - ohne Sanierungsstau und sofort bezugsfertig.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit hochwertigem Echtholzparkett, große Fensterfronten, elektrische Rollläden sowie direkter Zugang zur 2025 sanierten Terrasse und zum Balkon. Der terrassierte Garten mit zusätzlicher Terrassenfläche, altem Quittenbaum und vielfältiger Bepflanzung lädt zum Entspannen ein.Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche sowie eine 2016 errichtete Gaube mit Galerie - ideal als Arbeits- oder Spielzimmer. Der Balkon wurde 2015 erneuert.Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über Garage mit elektrischem Sektionaltor, Vorratsraum, Heiz- und Waschkeller sowie zusätzliche Stellplätze im erneuerten Vorgartenbereich.Besonders angenehm: Das Haus bietet ein ausgeglichenes Wohnklima mit geringem Heizölverbrauch. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch, sodass die Heizung im Sommer komplett abgeschaltet werden kann.Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bei der Besichtigung vor.So funktioniert es
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