Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

90451 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnanlage in gefragter Lage von Nürnberg-EibachDiese äußerst charmante und toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr ca. 1972 befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger und beliebter Lage von Nürnberg-Eibach. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem überzeugend guten Gesamtzustand.Die Wohnung liegt komfortabel erreichbar mit dem Aufzug und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.WohnungsbeschreibungDer durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine optimale Nutzung aller Räume. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-Loggia, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt.Zwei gut proportionierte Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einbauküche. Das Badezimmer sowie ein separates oder integriertes WC runden das stimmige Raumkonzept ab.Ausstattung u. Highlights- gut geschnittener Grundriss- sonniger Süd-Balkon- Aufzug bis zur Wohnebene- sehr gepflegte Wohnanlage- laufend instand gehaltenes Gemeinschaftseigentum- helle, freundliche Räume- ruhige und dennoch gut angebundene Lage- vermietet zu ca. 6.600 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten (Stand Mai 2026)Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.FazitDiese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den sonnigen Balkon, den hohen Wohnkomfort sowie die gepflegte Wohnanlage in attraktiver Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

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