Kaufpreis 995.000 €

Zimmer 10

Größe 195 m²

21029 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus im charakteristischen, ortsbildprägenden Baustil der Gründerzeit, welches im Jahre 1905 errichtet wurde. Das repräsentative Wohnhaus beeindruckt bereits auf den ersten Blick durch seine architektonische Ausdruckskraft mit stiltypischen Elementen wie einem markanten Erker, einem verschachtelten Dachaufbau sowie liebevoll gestalteten Fassadendetails und einem einladenden, überdachten Eingangsbereich mit Rundbogen. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 195 m², ergänzt durch zusätzliche Nutzflächen im Kellergeschoss.Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Das Haus wurde in den Jahren 1950 bis 1970 als Zweifamilienhaus, darauffolgend stets als Einfamilienhaus genutzt und befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand. Mit Deckenhöhen von ca. 3,20 m im Erd- und Obergeschoss wird der herrschaftliche Charakter zusätzlich unterstrichen. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die bauliche Substanz als solide und bietet eine hervorragende Grundlage für eine umfassende, zeitgemäße Sanierung.

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