Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 2

Größe 46 m²

22529 Hamburg

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit 46m² Nutzfläche und verglastem Balkon. Zentral gelegen in Eimsbüttel/Lokstedt, bietet sie idealen Zugang zum Stadtleben und Ruhe durch nahegelegene Parks.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Baujahr: 1963

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die zum Verkauf steht. Mit einer Nutzfläche von 46m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Zentral gelegen in Hamburg, ist dieses Zuhause ideal für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten. Tauchen Sie ein in das heimelige Ambiente dieser 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Ein absoluter Pluspunkt ist der verglaste Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und einen ganzjährigen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Die Immobilie liegt in der obersten Etage des Hauses und verfügt über einen oberirdischen Abstellraum/Keller. Zudem sorgen die gepflegte Außenanlage und die nutzbare Waschküche für zusätzlichen Komfort. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Nutzen Sie die Chance auf ein eigenes gemütliches Zuhause in Hamburg und vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Bad wurde vor ca. 10 Jahren komplett saniert und barrierearm ausgestattet. Neben dem erhöhten WC sticht die begehbare Badewanne mit Tür und Wannenlift hervor. Im Verkaufspreis der Wohnung enthalten sind die Einbauküche mit Waschmaschine, der Einbauschrank im Flur und die Badausstattung. Das Objekt ist mit Kabelfernsehen ausgestattet und der Anschluss an das Glasfasernetz befindet sich in Planung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Bezirk Eimsbüttel. Der Stadtteil Lokstedt ist bekannt für seine grünen Oasen und die Nähe zum NDR Gelände.
Eine der Parks befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Nicht nur der Tierpark Hagenbeck, sondern auch das UKE sind von hier aus gut erreichbar.
Direkt vor dem Haus befinden sich die Bushaltestellen zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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