Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
30853 Langenhagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer der besten Lagen von Langenhagen, direkt in der Kernstadt und nur wenige Schritte vom City Center (CCL) entfernt. Hier wohnen Sie ruhig und zugleich ganz nah am Leben der Stadt.Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 solide und massiv gebaut. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet ca. 81?m² Wohnfläche mit einem gut durchdachten Grundriss - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, die Treppe ist jedoch bequem zu begehen.Das Wohnzimmer ist hell und freundlich. Von hier aus treten Sie auf die Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Sie genießen Sonne und einen schönen Blick ins Grüne. Die Küche ist separat angelegt und bietet Platz für Ihre eigene Gestaltung - eine Einbauküche ist nicht vorhanden.Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Beide sind gepflegt. Wer mehr Raum bevorzugt, kann die Bäder problemlos zusammenlegen und ein großzügiges Wellnessbad schaffen.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuchblatt. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das aktuelle Hausgeld für Wohnung und Stellplatz beträgt insgesamt 353,- Euro monatlich.Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Sie bietet eine einladende und komfortable Wohnmöglichkeit in bester Lage - perfekt, um sich in Langenhagen rundum zuhause zu fühlen.So funktioniert es
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