Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
Größe 59 m²
22395 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse im grünen Hamburg-Bergstedt - von privatDiese gut geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Parteien-Wohnungseingangs. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1996 ist Teil eines harmonischen Ensembles mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge, und liegt auf einem großzügigen ca. 2.385 m² großen Grundstück. Über die Tiefgarage ist diese Anlage verbunden mit der Bergstedter Chaussee 176.Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre angenehme, zentrale Lage im beliebten Stadtteil Hamburg-Bergstedt.Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur bequem in alle Räume. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der offene Übergang zur Küche schafft ein modernes Wohngefühl und bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.Die offene Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet und verfügt über Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Spüle – perfekt für den sofortigen Einzug.Das Schlafzimmer ist freundlich und ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und rundet den praktischen Grundriss ab.Im Wohn-, Schlafzimmer, Abstellraum und Flur ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, während Küche und Bad mit zeitlosen hellen Fliesen ausgestattet sind. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.Ein Kellerraum mit Fenster wie auch ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu dieser Wohnung.Laut Hausgeldabrechnung 2024 beträgt das Wohngeld für diese Wohnung 190,00€ pro Monat.Diese Wohnung wird von privat verkauft - es fallen keine Maklergebühren an.Ob als gemütliches Zuhause oder als wertstabile Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.Ähnliche Angebote
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