Kaufpreis 370.000 €

Zimmer 3

Größe 106 m²

90765 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Baujahr: 1983

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl schätzen – ein separates Kinderzimmer ist aufgrund der Raumaufteilung nicht vorgesehen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt stufenlos von der Straßenseite aus im Erdgeschoss – komfortabel und barrierearm. Auf der gegenüberliegenden Seite eröffnet sich durch die Hanglage ein erhöhter Blick: Die großzügige Terrasse liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die für eine angenehme Helligkeit sorgen und gleichzeitig den Blick in den angrenzenden Wiesengrund freigeben. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit zusätzlicher, separater Abstellkammer – ideal für Gartenmöbel, Fahrräder oder weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage direkt vor der Haustür, die bequemes und wetterunabhängiges Parken ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in der Friedenstraße im Fürther Stadtteil Ronhof / Kronach und vereint ruhiges Wohnen mit einer zugleich gut angebundenen, stadtnahen Lage. In unmittelbarer Nähe zum Pegnitzgrund gelegen, bietet das Umfeld einen hohen Freizeitwert mit weitläufigen Grünflächen und Möglichkeiten zur Naherholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind komfortabel erreichbar und ermöglichen eine effiziente Gestaltung des Alltags. Die Fürther Innenstadt mit dem Rathaus ist nur ca. 800 Meter entfernt und unterstreicht die zentrumsnahe Lage der Immobilie. Auch die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ist gegeben, sodass sowohl Fürth als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Insgesamt stellt die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen dar.

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