Kaufpreis 679.000 €
Zimmer 10
Größe 269 m²
77948 Friesenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf diesem großzügigen Grundstück erwartet Sie eine seltene Kombination aus einem renovierungsbedürftigen Wohnhaus (Baujahr ca. 1899, ca. 113 m²) und einem modernen Holzhaus (Baujahr 2006, ca. 156 m²) in exklusiver und regionaler Holz100-Bauweise - nachhaltig, hochwertig und nach zeitgemäßem Standard errichtet.Das ältere Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder zur Eigennutzung. Das moderne Holzhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise sowie eine großzügige, teilweise überdachte Dachterrasse mit traumhaftem Blick in die Vogesen.Ebenfalls ist ein möglicher Ausbau im Fahrradraum als Einliegerwohnung möglich - benötigte Anschlüsse sind vorhanden.Ein großer Hof, eine Garage sowie ein Carport sorgen für ausreichend Stellflächen. Der weitläufige Garten von ca. 400qm lädt zum Entspannen, Verweilen oder Spielen für Kinder ein.Die Immobilie wird über eine Ölheizung (ca. Baujahr 1998) beheizt, ergänzt durch eine Solarthermieanlage zur Warmwassergewinnung und als Pufferspeicher. Eine moderne Entkalkungsanlage wurde 2024 installiert.Eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung.So funktioniert es
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