Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 5

Größe 74 m²

97855 Triefenstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Neubaustraße in Triefenstein - einem Ort, an dem sich Alltag in Lebensqualität verwandelt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 strahlt vom ersten Moment an eine warme und einladende Atmosphäre aus und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche genau den Raum, den eine kleine Familie oder ein Paar zum Wohlfühlen braucht. Das Haus ist gepflegt und kann - je nach Vereinbarung - kurzfristig bezogen werden, ideal für alle, die ohne großen Renovierungsaufwand starten möchten.Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herz des Hauses. Hier trifft man sich nach einem langen Tag, genießt gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse - dank der praktischen Markise können Sie vom ersten Frühlingstag bis in den goldenen Herbst hinein entspannen. Ob Frühstück im Freien, Grillabend mit Freunden oder ruhiger Moment mit einem Buch. Die Terrasse und der Garten werden schnell zu Ihrem privaten Wohlfühlbereich.Das Haus wird über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung und einen Holz-Kaminofen beheizt, die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine gemütliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.Ein besonderes Plus: Das Dach ist bereits isoliert und bietet noch Ausbaupotenzial. Hier können Sie Ihre Wohnträume erweitern - ob zusätzliches Zimmer, Homeoffice oder ein kreativer Rückzugsort, Sie haben die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln.Die großzügige Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch genügend Raum für Fahrräder, Werkzeug oder Hobbyausstattung - ideal für alle, die gerne aktiv sind und Ordnung schätzen.

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