Warmmiete 660 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

90441 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 540 €

Baujahr: 1913

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Holbeinstraße im lebhaften Stadtteil Schweinau, Nürnberg! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 60 Quadratmetern modernes Wohnen im Herzen einer aufstrebenden Nachbarschaft. Sie befindet sich im vierten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und ist ideal für Singles und Paare, die einen urbanen Lebensstil schätzen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen eine einladende Atmosphäre bietet. Mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem hellen Wohnzimmer ist genügend Platz für Entspannung und Geselligkeit. Das Bad ist funktional und modern, perfekt für den täglichen Gebrauch. Obwohl die Wohnung keine Terrasse oder einen Balkon verfügt, können Sie die Vorzüge des städtischen Lebens voll auskosten. Die Umgebung dieser besonderen Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich nur 45 Meter von der Bushaltestelle Schweinau entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die Stadt bietet. Die U-Bahn-Station Schweinau ist mit nur 150 Metern ebenfalls schnell zu erreichen und verbindet Sie direkt mit anderen Stadtteilen von Nürnberg. Für Pendler ist auch die Zugstation Nürnberg-Schweinau in nur 300 Metern Entfernung eine praktische Option. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Kaufland-Supermarkt ist nur 300 Meter entfernt und bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Außerdem gibt es eine Vielzahl von Restaurants in der Umgebung, von denen viele nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind – ideal für kulinarische Entdeckungen nach einem langen Arbeitstag. Für Bildungseinrichtungen sind Sie hier ebenfalls bestens aufgehoben. Die Technische Universität Nürnberg ist in etwa 1900 Metern erreichbar, und das Lehrstuhl für Fertigungsautomatisierung und Produktionssystematik (FAPS /FAU) befindet sich ganz in der Nähe. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in der Holbeinstraße nicht nur eine tolle Wohnmöglichkeit darstellt, sondern auch inmitten eines lebendigen Stadtteils liegt, der reich an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten ist. Egal, ob Sie als Single Ihre Unabhängigkeit genießen oder als Paar eine gemeinsame Zukunft aufbauen möchten, diese Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schweinau!

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