Warmmiete 815 €
Zimmer 2
Größe 56 m²
90489 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 105 €
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der Krellerstraße in Nürnberg. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnviertel mit angenehmer Nachbarschaft und überzeugt durch ihre hervorragende zentrale Lage sowie den besonderen Altbau-Charme. Die hohen Decken, der besondere Schnitt der Wohnung sowie der Dielenboden im Wohnungsflur sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Gleichzeitig bietet sowohl die Wohnung als auch das Haus viel Platz und Komfort – auch bei einem Umzug. Zusätzlich gehört ein sehr geräumiger Kellerraum zur Wohnung. Das Badezimmer wurde erst frisch renoviert und gestrichen und bietet genug Platz für Waschmaschine und Trockner. Die beiden weiteren, etwa gleich großen Zimmer dienen als großzügiges Schlaf- bzw. Wohnzimmer. Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Hinterhof: Dort befindet sich eine kleine grüne Oase mit gepflegten Beeten und Büschen, die von einer engagierten Nachbarin betreut wird. Fahrräder können bequem und sicher im Hofbereich an fest installierten Fahrradständern abgestellt werden. Besonders praktisch: Der Hinterhof ist direkt über ein Tor von der Straße aus erreichbar, sodass Fahrräder problemlos hindurchgeschoben werden können. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermarkt Netto in ca. 2 Gehminuten erreichbar Bäcker und Rossmann in ca. 3 Gehminuten Fitnessstudio, Edeka und der Biosupermarkt Ebl in ca. 5 Gehminuten U-Bahn-Haltestelle Rathenauplatz in nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar Am Rathenauplatz kreuzen sich die Linien U2 und U3, wodurch man im 2–4-Minuten-Takt beste Anbindung in alle Richtungen Nürnbergs hat. Mit dem Fahrrad erreicht man die Nürnberger Altstadt in etwa 5 Minuten und den Stadtpark bereits in ca. 3 Minuten. Das Haus ist insgesamt sehr ruhig, sowohl innerhalb des Gebäudes als auch außerhalb auf den umliegenden Seitenstraßen. Die Nachbarschaft ist freundlich, hilfsbereit und angenehm. Hinweis zur Bewerbung: Es können ausschließlich aussagekräftige Bewerbungsunterlagen berücksichtigt werden. Bitte senden Sie daher folgende Nachweise vollständig mit: Gehaltsnachweise der letzten drei Monate Mieter-Selbstauskunft Übernahme von Möbeln / Gegenständen: Die Einrichtungsgegenstände würde ich gerne gegen eine Ablösesumme von 1.900 € in der Wohnung lassen, siehe Auflistung in den Bildern. Interessenten mit Interesse an der Übernahme werden bei entsprechender Passung bevorzugt berücksichtigt.Ähnliche Angebote
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