Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 8
Größe 199 m²
29227 Celle
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot, einer durchdachten Raumaufteilung und einem weitläufigen Grundstück mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Auf rund 199,86 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer und bieten damit ideale Voraussetzungen für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Aktuell wird das Erdgeschoss von der Eigentümerin selbst genutzt, während das Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss an eine kleine Familie für 750 € Kaltmiete vermietet ist. Das Haus wird jedoch im Leerstand übergeben. Beide Parteien sind bereits aktiv auf der Suche nach neuem Wohnraum, sodass sich die Immobilie perspektivisch auch für Eigennutzer besonders interessant darstellt.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.057 m² Fläche. Der große Garten bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen, sondern eröffnet zugleich die attraktive Möglichkeit einer weiteren Bebauung. In Verbindung mit der gepflegten Gesamterscheinung und dem guten Zustand des Hauses entsteht hier eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Substanz, Raum und Zukunftspotenzial legen.Die sonnige Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten schafft ein angenehmes Wohnambiente und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als vielseitiges Zuhause mit starker Perspektive in ansprechender Lage von Celle.So funktioniert es
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