Kaufpreis 936.300 €

Zimmer 9

Größe 274 m²

50679 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1952

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nicht jede gute Kapitalanlage muss glänzen.Manche überzeugen leiser - durch Lage, Vermietbarkeit und ein Haus, das seit Jahren selbstverständlich funktioniert.Nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt liegt dieses Mehrfamilienhaus in Köln-Deutz: zentral, gefragt und dauerhaft relevant.Das Haus präsentiert sich dabei nicht inszeniert oder auf Hochglanz modernisiert. Vielmehr spürt man sofort den gewachsenen Charakter eines Hauses, das gelebt wird - mit einer Ruhe und Selbstverständlichkeit, die heute selten geworden ist.Im Inneren zeigen sich gepflegte Wohnungen, funktionierende Grundrisse, Balkone und vor allem eine außergewöhnlich angenehme Hausgemeinschaft. Die Bewohner kennen sich, vertrauen sich und fühlen sich sichtbar wohl.Gerade erfahrene Investoren erkennen hier schnell den eigentlichen Wert: keine kurzfristige Inszenierung, sondern stabile Vermietbarkeit, gewachsene Strukturen und eine Lage, die auch langfristig gefragt bleiben wird.Für Menschen, die Kapital bewusst in Substanz investieren möchten - nicht in Trends.Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Unterlagen persönlich vor.

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