Diese außergewöhnliche 1,5-Zimmer-WG-Gartenwohnung in München-Trudering bietet ca. 70 qm Wohnfläche im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten. Die ruhige Lage in einer gepflegten Anlage ist trotzdem zentral und bietet nahezu alles zur Selbstversorgung.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche charmante 1,5-Zi. im Erdgeschoss und Untergeschoss mit ca. 70 qm Wohn-/Nutzfläche befindet sich in der Gartenstadt-Trudering. Die Wohnanlage und auch das Umfeld bestechen durch eine mit viel "Grün" bepflanzten Stadtteil Münchens in bester Umgebung. Die Anlage ist sehr gut gepflegt, ruhig und doch zentral gelegen durch viele Einkaufsmöglichkeiten, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Edeka, Bäckerei mit Café , Metzgerei usw. in nächster Umgebung. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Normale Innenausstattung, Parkett im OG und UG, die Einbauküche und ebenso das Bad haben ein Fenster. Der Keller wurde vom Mieter als Arbeitszimmer benutzt. Der Garten (ca. 100 qm) ist zur alleinigen Nutzung und mit einem Zaun abgegrenzt. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus und ein Pavillon. Der Hobbyraum ist nicht nur vom Wohnzimmer aus zu begehen, er ist auch von der Garage aus zu erreichen. Im EG ist eine kleine Abstellkammer, die als Garderobe eingerichtet werden kann.Lagebeschreibung
Die Gartenstadt Trudering ist ein beliebter und sehr attraktiver Stadtteil im Münchner Osten, der eine gute Mischung aus Wohnqualität und Infrastruktur bietet. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mittels U/S-Bahn und Bus befindet sich in nächster Nähe zur Wohnung. Zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung fußläufig erreichbar. Sportbegeisterte kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Erholungssuchende. Grünflächen, Sportplätze und Freizeitanlagen in der Nähe laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten Abwechslung und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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