Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 10

Größe 231 m²

59192 Bergkamen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Frei ab: 22. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und zwei Garagen. Wohneinheit 1 (linke Seite) ca. 160m²: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Waschküche/Gäste-WC OG: Schlafzimmer, Büro, 3 Kinderzimmer Wohneinheit 2: (rechte Seite) ca. 71m²: EG: Wohnzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge. Die 2. Wohneinheit (revhte Seite) ist aktuell vermietet. Nettomieteinnahme p.a.: 6000€ Im laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: 1. Wohneinheit (linke Seite): - Böden im Esszimmer und im Bereich vor der Treppe neu aufgebaut (2012) - Hauszuwegung erneuert (2012) Haustür erneuert (2018) - Mauer vor dem Haus und am Garagenhof erneuert (2024) - neue Garagentür und elektrische Sektionaltore der Garage erneuert (2025) 2. Wohneinheit (rechte Seite): - neuer Stromkasten (2009) - seitlicher Hauszugang mit neuer Haustür (2010) - Wohnküche (2010) - neues Bad (2012)

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