Warmmiete 1.100 €
Zimmer 2
Größe 59 m²
97070 Würzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neu ausgebaute geräumige Dachgeschosswohnung direkt am Main mit perfektem Blick auf die Festung und das Käppele. Die sehr geräumige 2 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Innenstadtlage direkt am Main mit Festungsblick. Die Wohnung umfasst rund 59 qm anrechenbare Fläche, wobei die Bodenfläche aufgrund der Dachschrägen wesentlich größer ausfällt (über 90 Quadratmeter Bodenfläche). Die Wohnung ist im Dachgeschoss Ende 2020 neue errichtet worden, so dass sämtliche Elemente neu hergestellt sind inkl. neuer Brennwert-Gasetagenheizung, sowie individuell angepasster Heizkörper. In der Wohnung wurde Eichenparkett verlegt, das Bad ist mit einem separatem Dachliegefenster, komfortabler Dusche und einem Handtuchhalterheizkörper ausgestattet. Die Wohnung ist mit einem Glattputz versehen und gestrichen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss im Mansarddach. Das Dach wurde 2019 neu gedeckt und gedämmt. Die Dachliegefenster sind 3-fach verglast und haben allesamt elektrische Rollläden. Zugehörig zur Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil. Die Einbauküche ist mieterseitig und kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Kaltmiete 990 Euro plus 110 Euro allgemeine Nebenkosten-Vorauszahlung (Strom- und Gaslieferverträge sind nicht enthalten und direkt mit dem Energieversorger abzuschließen). Die Wohnung steht ab 1. August 2026 zur Verfügung. Bitte bei Interesse Kontaktdaten inkl. Handynummer angeben mit einer kurzen Angaben zum Beruf und der angestrebten Nutzung (Paar, alleine etc.). Vielen Dank! Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.Ähnliche Angebote
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