Kaufpreis 454.000 €
Zimmer 4
Größe 99 m²
50129 Bergheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung mit großer Loggia in ruhiger Lage von GlessenDiese hochwertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine selten ruhige Lage in Bergheim-Glessen. In einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien entsteht hier bis Herbst 2026 ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit.Auf ca. 99 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, drei flexibel nutzbaren Zimmern sowie einer großzügigen, ca. 13,5 m² großen Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Sonnenstunden in ruhiger Atmosphäre - fernab dichter Neubaugebiete.Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und bequem über einen Aufzug mit der Tiefgarage verbunden. Hochwertige Materialien wie edles Klickparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen und stilvolle Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Grohe sorgen für ein modernes Wohngefühl.Das elegante Badezimmer überzeugt mit bodengleicher Dusche und Tageslicht. Zusätzlich stehen Ihnen ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Die offene Küche lässt sich individuell gestalten - eine Vorverkabelung für eine Kochinsel ist bereits vorhanden.Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrische Rollläden mit Smart-Home-Funktion sowie 3-fach verglaste Fenster sorgen für hohen Wohnkomfort und beste Energieeffizienz (Klasse A).Ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Besonders attraktiv: Je nach Baufortschritt können verschiedene Ausstattungsdetails noch individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.Eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in ruhiger, gewachsener Lage von Glessen suchen.So funktioniert es
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