Kaufpreis 119.000 €

Zimmer 4

Größe 129 m²

38822 Halberstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1800

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese liebevoll sanierte kleine Hofanlage in Aspenstedt, malerisch am Südhang des Huy gelegen, vereint ländliche Idylle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein attraktives Gesamtpaket für Eigennutzer wie auch für Individualisten mit Platzbedarf. Das Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem massiv errichteten Erdgeschoss sowie einem Fachwerk-Obergeschoss, das durch eine Innendämmung energetisch optimiert wurde. Zwei Vollgeschosse schaffen ein sehr angenehmes Raumangebot für die ganze Familie. Die gewachsenen, teils etwas niedrigeren Raumhöhen verleihen dem Haus dabei einen besonders behaglichen und einmaligen Wohnkomfort. Das Satteldach wurde 2019 hochwertig nanoversiegelt, auch der Anbau erhielt bereits 2018 eine neue Dacheindeckung. Gepflasterte Hofflächen, eine erneuerte Außenmauer sowie gepflegte Details im gesamten Anwesen vermitteln sofort einen „hier möchte ich wohnen“-Eindruck. Die halboffene Küche, die modernisierten Bäder sowie das separate Gäste-WC bieten zeitgemäßen und individuellen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon in Südausrichtung, der gemeinsam mit der überdachten Terrasse zu wunderschönen Stunden im Freien einlädt. Hier ist Erholung garantiert! Das Grundstück im Ortskern begeistert zudem mit blühenden Blumenbeeten, einem Gartenteich und Grünflächen. Nebengebäude wie Scheune, Werkstatt, Schuppen sowie ein Carport bieten reichlich Platz für Hobbys, Projekte oder Ihre Ideen. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Details wie einen Regenwasserbehälter und zusätzliche Gartenhäuser. Ein richtiger Wohlfühlort mit Herz und Charakter – ideal für alle, die Ruhe, Raum und eine ganz besondere Wohnatmosphäre suchen.

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