Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 3
Größe 84 m²
85435 Erding
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Erding. Die im Jahr 1989 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel, wodurch eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet ist.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein helles Tageslichtbad. Die durchdachte Aufteilung bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und ein komfortables Wohnen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag.Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Wie auch die übrigen Wohnräume sind sie mit Teppichboden ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, nach Westen ausgerichtete Balkon, auf dem sich die Abendsonne in entspannter Atmosphäre genießen lässt.Die Außenfassade des Hauses wurde erst kürzlich saniert, wodurch sich die Wohnanlage in einem sehr gepflegten Gesamtzustand präsentiert.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der zusätzlich für 15.000 € erworben wird.Da die Wohnung derzeit frei steht, eignet sie sich sowohl hervorragend zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit lukrativem Vermietungspotenzial.Ähnliche Angebote
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