Kaufpreis 479.000 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

40215 Düsseldorf

Frisch sanierte 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Friedrichstadt. Mit Wintergarten/Balkon und zentraler Lage zur Königallee und Hauptbahnhof.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Etage: 1

Baujahr: 1951

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine frisch sanierte 4 Zimmer-Wohnung in der belebten Düsseldorfer Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie ist durch die Sanierung auf einem aktuellen modernen Stand und verfügt zudem über einen Wintergarten/Balkon. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Wintergarten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Sanierung 2026 beinhaltet: - Elektroinstallation - Heizung - Badezimmer - Wände/Decken - Türen/Zargen - Böden (Echtholzparkett Eiche)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Düsseldorf-Friedrichstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Entfernung. Sowohl der Hauptbahnhof, als auch die Königsallee sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur.

Dies macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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