Kaufpreis 474.000 €

Zimmer 2

Größe 72 m²

22587 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die lichtdurchfluteten Räume mit moderner Ausstattung befinden sich im 1. OG eines 3 stöckigen Architektenhauses mit 10 Wohneinheiten kurz außerhalb des Ortskerns Richtung Blankeneser Landstraße (Krähenhorst). Die Wohnung hat einen durchdachten Schnitt und wirkt sehr großzügig. Die meisten Fenster sind bodentief, eine gerundete Fensterfront mit Blick in den baumbestandenen Vorgarten und auf die schönen Villen in der Umgebung bestimmt den Charakter der Wohnung. Das Schlafzimmer hat ein perfektes Raumklima, bietet viel Platz und Stauraum und ist ausgesprochen ruhig. Das Duschbad ist hell und komfortabel mit schönen modernen Stilelementen. Die „open-plan“ LEICHT Küche ist brandneu und mit modernsten Geräten ausgestattet, ein großes Fenster mit Blick ins schöne Umfeld macht Küchenarbeiten zum Vergnügen. Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Eiche Vinyl Parkett neuester Generation ausgelegt, optisch schön und leicht zu pflegen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (keine Hebebühne!) und ein großer Kellerraum. Die Hausgemeinschaft ist freundlich, hilfsbereit und ruhig, man kennt und grüßt sich. Eine rundum perfekte Stadtwohnung, zum Wohlfühlen und entspannen! Vor der Tür hält der Bus und bringt Sie in 3 Minuten zum S-Bahnhof Blankenese, zu Fuß sind Sie 15 Minuten unterwegs. In Gehdistanz finden Sie ein Feinkostgeschäft, eine Weinhandlung und schöne Restaurants: alles, was man zum Leben braucht. 3x wöchentlich ist in Blankenese Markt, Edeka Kröger im Ortskern ist gut sortiert und bietet einen Lieferservice. Der Golfplatz Falkenstein ist nur 2 km von der Wohnung entfernt und auch die traumhaften Parks in diesem Stadtteil sind alle fussläufig zu erreichen. Der Weg zum Elbstrand führt Sie durchs malerische Treppenviertel. von Privat, keine Maklergebühren

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