Kaufpreis 1.388.888 €

Zimmer 5

Größe 172 m²

82377 Penzberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse in begehrter Lage von Penzberg vereint modernes Wohnen, höchste Energieeffizienz und maximale Flexibilität auf höchstem Niveau. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier großzügige Schlafzimmer, bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Familien, anspruchsvolle Paare oder auch für Mehrgenerationenlösungen.Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente schafft. Die hochwertige Markenküche von Nobilia fügt sich nahtlos in den Raum ein und überzeugt mit modernem Design und durchdachter Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist das innovative 2-in-1-Kochfeld von Miele mit integriertem Wrasenabzug, das höchsten Komfort und Ästhetik vereint.Ein Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die durchdachte Grundrissgestaltung: Ein separater Bereich der Wohnung lässt sich vollständig abtrennen und bietet mit zwei Zimmern, einem Badezimmer sowie einer Abstellkammer ideale Voraussetzungen für Gäste, Pflegepersonal oder eine eigenständige Nutzung.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: In den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche sorgt ein hochwertiger Vinylboden für ein angenehmes Wohngefühl, während im Flur sowie in den Bädern elegante Feinsteinzeugfliesen im Format 30 x 60 cm in zeitlosem Beige verlegt wurden.Das Penthouse ist bequem und barrierefrei direkt über den Aufzug per Schlüsselzugang in die Wohnung erreichbar, ebenso wie der Kellerbereich und die Tiefgarage. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 55 m², die dank ihrer Südausrichtung optimale Sonnenverhältnisse bietet und einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Berglandschaft eröffnet. Die Terrasse wurde zu einem Drittel in die Wohnfläche eingerechnet und ist somit mit ca. 18 m² berücksichtigt. Ergänzend verfügt die Wohnung auf der Nordseite über einen schmalen Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet.Das Gebäude überzeugt zudem durch seine besonders energieeffiziente Bauweise - weitere Details hierzu sowie zur umfangreichen technischen Ausstattung finden Sie im nachfolgenden Punkt Ausstattung.Zur Wohnung gehören zwei komfortable Stellplätze in der Tiefgarage sowie zusätzliche Gästeparkplätze.Dieses Penthouse vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Wohnqualität in einer der attraktivsten Lagen im südlichen Oberbayern.

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