Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 3

Größe 101 m²

71101 Schönaich

Wunderschöne 3,5-Zi. Maisonette mit Haus-im-Haus-Charakter in begehrter Lage von Schönaich. Mit separatem Hauseingang und lichtdurchfluteten Räumen – perfekt für Privatsphäre und Komfort.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 2

Etage: 1

Baujahr: 1985

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

In begehrter, zentraler Lage von Schönaich bieten wir diese außergewöhnlich geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im Privatverkauf an. Die Wohnung überzeugt durch ihren separaten Hauseingang, der lediglich von zwei Einheiten genutzt wird – ein echtes Haus-im-Haus-Gefühl mit viel Privatsphäre. Wohnen auf zwei Ebenen – durchdacht & lichtdurchflutet Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Untere Ebene: Großzügiger Eingangsbereich Duschbad mit WC Flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) Helles, weitläufiges Wohn-/Esszimmer Separate Küche Obere Ebene: Offener, sehr heller Wohn- bzw. Fernsehbereich Sonniger Südbalkon mit idealer Ausrichtung Großzügiges Schlafzimmer Bad en Suite mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken Die Aufteilung eignet sich perfekt für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Familien mit einem Kind. Ausstattung & Besonderheiten: ca. 101 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer separater Hauseingang (nur 2 Parteien) sonniger Südbalkon Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten gepflegter Gesamtzustand Kellerraum & gemeinschaftlicher Trockenraum Öl-Zentralheizung (wird im July 2026 erneuert!) Verbrauch laut Energieausweis: 163,9 kWh Modernisierungen am Gebäude: Fassadenreinigung & Neuanstrich (2018) 3-fach-Isolierglasfenster (2018) Video-Sprechanlage neue Hauseingangstür (Sicherheitstüre)

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage in Schönaich ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen (unter 5 Minuten).
Die Verkehrsanbindung Richtung Böblingen und Stuttgart ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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