Erstbezug nach umfassender Kernsanierung in der ruhigen und grün umgebenen Gegend von Bogenhausen-Denning. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großen Sonnenbalkon, guter Lage am Denninger Anger und hervorragender Verkehrsanbindung.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung in absolut ruhiger, grüner Lage von Bogenhausen-Denning. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Grundriss, einen großen Balkon mit Blick ins Grüne und die besondere Lage direkt am Denninger Anger. Hier wohnen Sie ruhig, grün und trotzdem gut angebunden – eine in München seltene Kombination. Die Wohnung wird umfassend saniert und hochwertig fertiggestellt. Der Wohnbereich ist hell und gut geschnitten, die separate Küche bietet eine praktische Trennung von Wohnen und Kochen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist das neu geplante, vergrößerte Badezimmer mit moderner Ausstattung und schöner begehbarer Dusche – komfortabel, familienfreundlich und zeitlos gestaltet. Außergewöhnlich attraktiv: Wer rechtzeitig kauft, kann einzelne Ausstattungsdetails im Rahmen der Bemusterung noch mit auswählen und die Wohnung damit bereits vor Fertigstellung teilweise nach dem eigenen Geschmack mitgestalten. So entsteht kein anonymes Sanierungsprodukt, sondern ein Zuhause, das zu Ihnen passt. Gemeinschaftseigentum: • Tiefgarage neu renoviert • Fernwärme • Energetisch sanierte Fassade Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird umfassend und hochwertig mit lokalen Handwerkern saniert. • Großformatige Fliesen in warmen Naturtönen mit dezenten Holz-Akzenten für eine moderne, wohnliche Wellness-Optik (s. Bilder) • Schöne begehbare Glasdusche • Hochwertige Sanitärgegenstände • Erneuerung der Wasserleitungen im Badezimmer • Neue Elektroinstallation in der gesamten Wohnung • LAN-Anschluss in jedem Wohnraum • Hochwertiger Parkettboden als Eiche-Landhausdiele • Neue Türen und Türzargen in zeitlosem Design • Separate Küche mit praktischer Raumaufteilung • Großer sonniger Westbalkon mit Blick ins Grüne • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Großer Tiefgaragen-Einzelstellplatz im Untergeschoss Besonders attraktiv: Bei rechtzeitigem Kauf besteht noch die Möglichkeit, einzelne Ausstattungsdetails im Rahmen der Bemusterung mit auszuwählen und die Wohnung teilweise nach dem eigenen Geschmack mitzugestalten.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Bogenhausen-Denning mit guter Anbindung and den öffentlichen Nahverkehr und Autobahn.
• S-Bahn Daglfing (S8) – schnelle Verbindung Richtung Innenstadt, Ostbahnhof, Marienplatz und Flughafen München
• U-Bahn Richard-Strauss-Straße (U4) – direkte Verbindung Richtung Prinzregentenplatz, Max-Weber-Platz, Odeonsplatz und Innenstadt
• Buslinien 185, 187, 188 und 189 – gute Anbindung in die umliegenden Stadtteile und zu den nächstgelegenen Schnellbahnstationen
• Denninger Anger und Zamilapark in der Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants gut zu Fuß erreichbar
• Gute Anbindung Richtung Innenstadt, A94, Föhringer Ring und Flughafen
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