Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

34134 Kassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Frei ab: 26. Mai 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Bestandsimmobilie aus dem Baujahr 1960 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² ein behagliches neues Zuhause, das ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Wohngebäudes und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie eine exzellente Parksituation. Herzstück der gemütlichen Dreizimmerwohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das wie der Flur und die Küche mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die eigene Terrasse, an die sich ein privater Gartenanteil anschließt - ein seltenes Highlight, das viel Raum für Entspannung im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist mit behaglichem Laminatboden ausgelegt und bietet angenehme Stellflächen. Ein besonderes Merkmal des Grundrisses ist das aktuelle Gästezimmer: Die Trennwand wurde hier nachträglich als flexible Leichtbauwand eingezogen, wodurch sich die Raumaufteilung bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder verändern oder an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Ein ganz besonderes Alleinstellungsmerkmal dieses Angebotes ist das dazugehörige Parkpaket direkt auf dem Grundstück: Neben einem freien Außenstellplatz gehören zwei vollwertige Garagen exklusiv zur Wohnung. Die beiden Garagenstellplätze zeichnen sich dadurch aus, dass sie im Inneren offen miteinander verbunden sind und über keine trennende Zwischenmauer verfügen; die Zufahrt erfolgt jeweils komfortabel über ein eigenes Rolltor. Zusätzlichen Komfort im Alltag garantieren ein eigenes Kellerabteil für reichlich Stauraum sowie eine praktische Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss des Hauses.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, etablierten und grünen Wohnlage im beliebten Kasseler Stadtteil Niederzwehren. Von hier aus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Schulen sowie einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.

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