Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

83024 Rosenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Frei ab: 27. Mai 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 6 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 in äußerst zentraler Lage von Rosenheim errichtet und überzeugt zugleich durch seine angenehm ruhige Lage in zweiter Reihe an einem Fußgängerweg. Besonders hervorzuheben sind der durchdachte und praktische Grundriss, die hellen Wohnräume sowie die ideale Kombination aus urbanem Wohnen und ruhiger Wohnatmosphäre. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Über die großzügige Diele gelangen Sie bequem in sämtliche Räume der Wohnung. Das Tageslichtbad ist deckenhoch, hell gefliest und mit Badewanne, Waschtisch sowie WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.Herzstück der Wohnung ist das ca. 23 m² große Wohnzimmer mit Ausrichtung nach Süden und Westen, das durch seine Helligkeit und den gelungenen Zuschnitt überzeugt. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche. Die verbaute Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen, quadratischen Schnitt und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt, der den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht.Ein Duplex-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus gehören zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum.Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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