Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
Größe 81 m²
63179 Obertshausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet eine angenehme Grundlage für Menschen, die sich ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten schaffen möchten. Durch die durchdachte Aufteilung, die sonnige Loggia und den komfortablen Zugang über den Aufzug entsteht ein Wohngefühl, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines Hochhauses aus dem Baujahr 1974 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten entsteht durch den langen Flur ein angenehmes Raumgefühl, da die einzelnen Bereiche der Wohnung sinnvoll miteinander verbunden werden.Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, das ausreichend Platz für die alltäglichen Abläufe bietet und Raum schafft, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.Im weiteren Verlauf erreichen Sie das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Besonders angenehm ist hier die Möglichkeit, morgens bereits mit Tageslicht in den Tag zu starten oder den Abend entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen. Das angrenzende weitere Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen und passt sich dadurch unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen an.Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den ebenfalls vorhandenen Zugang zur Loggia. Vor allem die Mittags- und Nachmittagssonne sorgt hier für eine freundliche Atmosphäre innerhalb der Wohnung. Die Loggia selbst lädt dazu ein, entspannte Sonnenstunden zu genießen, einen Kaffee im Freien zu trinken oder den Alltag für einen Moment hinter sich zu lassen.Auch die Küche bietet mit ihrer Einbauküche im klassischen Landhausstil eine angenehme Grundlage für den Alltag und schafft ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen.Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung des Aufzugs.Die Wohnung befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet neuen Eigentümern die Möglichkeit, eigene Ideen und persönliche Vorstellungen umzusetzen. Dadurch bietet sich hier die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten oder eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial als Kapitalanlage zu schaffen.So funktioniert es
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