Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 2
Größe 78 m²
85521 Ottobrunn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, luxuriöser Ausstattung und eine idyllische Lage in Ottobrunn.Durch die umfassende Aufstockung des ursprünglichen 4-Familienhauses im Jahr 2024 entstanden zwei exklusive, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnungen mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Die Wohnung wurde vollständig neu errichtet und energetisch saniert - inklusive Dachstuhl, Wände, Außenfassade, Wärmedämmung und Heizungs- und Elektroleitungen.Große Fensterflächen und die sonnige Ausrichtung sorgen für helle Räume und eine einladende Wohnatmosphäre.Wohnkomfort auf höchstem Niveau durch folgende Highlights:? Fußbodenheizung in allen Räumen? Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung? Moderne Video-Gegensprechanlage, 10 Zoll Farbdisplay? Hochsichere Wohnungseingangstür - RC3 + 44 dB + Rauchdicht - 5Fachverriegelung? Griffwerk Türgriff Smart2lock, Magnetschloss? Luxuriöse Badausstattung mit Designwanne und Regendusche? Elegante Feinsteinzeugböden und Wandfliesen im Großformat? Hochwertiges Eiche-Parkett im Wohn & und Schlafbereich? sep. Gäste WC mit Platz und Anschluß für Waschmaschine? Elektroausstattung KNX System-intelligente App Steuerung? LED / Stripes Beleuchtung in Deckenschrägen und Wänden? Elektrische Außenrollläden + Dachfenster (mit App Steuerung)? Hochwertige Fenster mit dreifach Verglasung inkl Fliegengitter? große sonnige Süd-West Terrasse + 2 zusätzliche Balkone am Essbereich? moderne Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage? Hochwertige Einbauschränke? Großer Kellerraum vorhanden? Lademöglichkeit für ElektrofahrzeugeBilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.Ähnliche Angebote
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