Warmmiete 1.390 €

Zimmer 3

Größe 98 m²

30655 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Frei ab: 15. Juni 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.090 €

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gerade sanierte 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung überzeugt auf 98 Quadratmetern mit einer durchdachten Ausstattung und einem großzügigen Raumgefühl. Neue Parkettböden und moderne Elektroinstallationen sorgen für ein zeitgemäßes Wohnen auf zwei Ebenen – offen, lichtdurchflutet und mit einem unverwechselbaren Charakter. Der Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und gemütliche Abende. Die flexibel nutzbaren Zimmer lassen sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen einrichten. Die Wohnung bietet einen geräumigen Arbeitsplatz ideal für Homeoffice. Ein eigener Kellerraum bietet großzügigen Stauraum. Die Wohnung liegt südlich der Podbielskistraße in der Nähe der Noltemeyerbrücke, der MHH und der HannoverRe in einer ruhigen und grünen Einfamilienhausgegend, in der sich auch kleinere Mehrfamilienhäuser befinden. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 3, 7 und 9 sowie der Buslinien 123, 125 u. 631 sind zu Fuß in etwa 5 Min erreichbar. Die Anbindung an das Schnellstraßennetz und die Autobahnen ist hervorragend. Geschäfte mit reichlicher Auswahl für den täglichen Bedarf, verschiedene Schulen und Kindergärten sind ebenfalls sehr nah gelegen. Die Nachbarschaft ist ruhig, sicher und familienfreundlich, was sie zu einem attraktiven Wohnort für junge Berufstätige, Familien und Senioren macht. Der Mittellandkanal ist als Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe.

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