Kaufpreis 340.000 €

Zimmer 8

Größe 152 m²

94568 Sankt Oswald-Riedlhütte

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Der nahe gelegene Waldrand ist in weniger als 100 Metern erreichbar und bietet einen schönen Ausgangspunkt für Spaziergänge und Aktivitäten im Grünen. Das Gebäude wurde 1960 errichtet und 1975 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 1980 kam eine Doppelgarage hinzu. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten: Erdgeschoss: ca. 90 m² Obergeschoss: ca. 62 m² Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein Wohn- und ein Esszimmer. Der Holzboden verleiht dem Wohnbereich eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Das Haus ist unterkellert und bietet mit mehreren Kellerräumen, einem Geräteraum und einem Waschraum zusätzliche praktische Nutz- und Abstellflächen. Das ca. 1.897 m² große Grundstück bietet viel Platz für Familien, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsideen. Eine ca. 38 m² große Terrasse lädt zum Aufenthalt im Freien ein und eröffnet den Blick ins Grüne. Das Haus wird über eine zentrale Ölheizung beheizt. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Highlights auf einen Blick: - Ruhige Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr - Naturnahe Lage, weniger als 100 m bis zum Waldrand - Großzügiges Grundstück mit ca. 1.897 m² - Zwei Wohneinheiten, geeignet für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung - Keller mit Waschraum und weiteren Nutzflächen - Ca. 38 m² große Terrasse - Doppelgarage

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