Kaufpreis 515.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

30167 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Baujahr: 2015

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 2016 überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Hannover. Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes Wohnkonzept, das sowohl komfortables Wohnen als auch eine nachhaltige Kapitalanlage ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und richtet sich daher primär an Kapitalanleger, die Wert auf einen soliden, laufenden Mietertrag legen.Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft in Verbindung mit dem Balkon ein angenehmes Wohngefühl mit zusätzlichem Freiraum im Alltag. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet das stimmige Gesamtbild ab.Ein besonderes Plus ist die zeitgemäße technische Ausstattung: Glasfaser-Internet sowie eine vorhandene Netzwerkverkabelung bieten optimale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und digitale Anwendungen. Zusätzlichen Stauraum liefert die ca. 5 m² große Abstellkammer, wo auch eine Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden können, zudem ist das Gebäude unterkellert. Das Haus umfasst insgesamt fünf Etagen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Vermietung und den wirtschaftlichen Kennzahlen zur Verfügung und ermöglichen eine Besichtigung nach Absprache mit den Mietern.

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