Warmmiete 1.390 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

91365 Weilersbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 1.150 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses kleine, charmante Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche präsentiert sich als gemütliches Zuhause für alle, die ein überschaubares Wohnkonzept mit Garten und naturnahem Umfeld suchen. Mit Blick auf Wiesen, Felder und Wald verbindet die Immobilie ein angenehmes Wohngefühl im Grünen mit einer zentralen und alltagstauglichen Lage. Das Haus wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und überzeugt durch eine moderne, offene Raumgestaltung. Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen harmonisch ineinander über und bilden den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Abende. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Der großzügige, offen gestaltete und bewohnbare Spitzboden eignet sich ideal als Büro, Hobbybereich oder Kinderzimmer. Aufgrund seiner Größe und Zimmeraufteilung ist das Haus besonders passend für ein Paar oder eine kleine Familie mit maximal einem Kind. Das ca. 600 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Der Garten mit Terrasse und überdachtem Freisitz liegt von der Straße abgewandt und schafft einen angenehmen Platz zum Verweilen. Ein anschließender Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum, etwa für Gartengeräte, Fahrräder oder Brennholz. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Zentralheizung. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Auch die Umgebung bietet kurze Wege für den Alltag: Ein großer EDEKA-Supermarkt befindet sich am Ortsausgang, die Grundschule liegt nur ca. 100 Meter entfernt. Sportplatz, Allgemeinarzt und Zahnarzt sind bequem fußläufig erreichbar. Dieses kleine Haus vereint kompakte Wohnfläche, Garten, naturnahes Umfeld und eine praktische Lage zu einem attraktiven Mietangebot.

Kontakt aufnehmen