Sympathische Stadthausvilla mit einer modernisierten Erdgeschosswohnung inklusive großem Garten und einem nutzbaren Souterrain-Keller. Im ersten Obergeschoss ist eine weitere Wohnung frei lieferbar. Ideal für Familien oder Profis, die einen Büro- oder Fitnessbereich benötigen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Sympathische, geräumige Stadthausvilla mit fünf Wohneinheiten plus ausgebautem Spitzboden und einem eingewachsenen schönen Süd-Garten, der über die große Terrasse von der Erdgeschosswohnung zugänglich ist. Diese Wohnung wurde vor wenigen Jahren modernisiert. Sie verfügt über einen direkten Zugang zu einem geräumigen Souterrain-Keller mit Duschbad, der als Büro, Fitnessraum, Werkstatt etc. ausgebaut werden kann. Eine zweite Eingangstür ermöglicht den separaten Zugang von außen. Im 1.OG liegen zwei Wohnungen, die in eine großzügige Einheit rückgebaut werden könnten. Die beiden kleinen Dachwohnungen im 2.OG sind vermietet, zusammen mit dem charmanten Dachspitz kann hieraus eine hochwertige Etage geschaffen werden. Alle Wohnungen sind hell und bieten Ausblicke in wunderschöne Gärten und auf stilvolle Nachbarhäuser. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Momentan verfügt das Haus über fünf Wohnungen, von denen die geräumige Erdgeschosswohnung stilvoll saniert ist. Zwei sehr kleine Wohnungen im 2.OG sind vermietet. Alle anderen Wohneinheiten stehen leer, sie sind mit Küche und Bad ausgestattet. Stuckdecken im EG und alte Pitch-Pine-Böden tragen zur angenehmen Altbau-Atmosphäre des Hauses bei. Die Immobilie hat viel Potential zur Neugestaltung, zum Beispiel durch Zusammenlegung von Wohneinheiten oder für die Nutzung als Einfamilienhaus.Lagebeschreibung
Hochwertige Wohnlage mit schönen alten Häusern, altem Baumbestand und viel Grün. Die Straße ist sehr ruhig, da es eine Nebenstraße ist, Parkplätze sind genügend vorhanden vorm Objekt. Es gibt zwei Stellplätze seitlich vom Haus auf dem Grundstück. Ein Schuppen diente früher als Garage und kann wieder umgebaut werden.
In fünf Gehminuten ist man am S-Bahnhof Othmarschen und in einer Einkaufsstraße, in der sich Rewe, Bäckereien, Drogerien, Boutiquen, Blumen, Ärzten, Apotheke, Frisör, Restautants, Cafe's etc. finden.
In fünf Fahrminuten erreicht man das Elbe-Einkaufszentrum, den Groß-Flottbeker Wochernmarkt, Supermärkte etc. - ins Stadtzentrum fährt man 20 Minuten per S-Bahn oder Auto . Es gibt verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe.
Man gelangt sehr schnell in verschiedene Grünanlagen, zu Spielplätzen, an die Elbe und in den Jenischpark zu Fuß, per Rad, oder mit dem Auto.
Clubs und Einrichtungen für Tennis, Hockey, Reiten, Polo, sowie Golf finden sich in der nahen Umgebung.
Die Immobilie ist gut an die Autobahn A7 angebunden, somit ist der Flughafen per Auto oder S-Bahn zügig zu erreichen.
Am Elbufer stehen verschiedene Fähren ab Anleger „Neumühlen/Oevelgönne“ bereit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
