Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 4

Größe 102 m²

71272 Renningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in einer der gefragtesten Wohnlagen des Landkreises Böblingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m², verteilt auf vier Zimmer und zwei Wohnebenen, bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Grundrissen abhebt.Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1972 errichteten Wohngebäude und präsentiert sich in einem sanierten und gepflegten Zustand. Die intelligente Aufteilung der Wohnflächen schafft ein angenehmes Maß an Privatsphäre und eignet sich gleichermaßen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das wertvolle zusätzliche Abstellfläche schafft. Die gepflegte Außenanlage mit Vor- und Hintergarten trägt zu einem angenehmen Wohnumfeld bei und unterstreicht den insgesamt guten Eindruck der Wohnanlage.Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet dem Erwerber somit die Möglichkeit, unmittelbar von bestehenden Mieteinnahmen zu profitieren. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als solide Kapitalanlage als auch als langfristige Investition in einem wirtschaftsstarken und nachgefragten Wohnstandort.Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, deren Wärmeerzeuger im Jahr 1993 installiert wurde. Zusätzlich stehen insgesamt vier PKW-Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, was den Wohnkomfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht.Dank der hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zur Metropolregion Stuttgart sowie der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verbindet diese Immobilie attraktive Renditechancen mit langfristiger Wertstabilität.

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