Traumlage trifft Potential – Stadthaus, teilsaniert (Erdgeschoss und 1.OG frei lieferbar)

Kaufpreis 1.850.000 €
Zimmer 7
Größe 254 m²
22607 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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  • Objektbeschreibung

    Sympathische, geräumige Stadthausvilla mit fünf Wohneinheiten plus ausgebautem Spitzboden und einem eingewachsenen schönen Süd-Garten, der über die große Terrasse von der Erdgeschosswohnung zugänglich ist. Diese Wohnung wurde vor wenigen Jahren modernisiert. Sie verfügt über einen direkten Zugang zu einem geräumigen Souterrain-Keller mit Duschbad, der als Büro, Fitnessraum, Werkstatt etc. ausgebaut werden kann. Eine zweite Eingangstür ermöglicht den separaten Zugang von außen.Im 1.OG liegen zwei Wohnungen, die in eine großzügige Einheit rückgebaut werden könnten. Die beiden kleinen Dachwohnungen im 2.OG sind vermietet, zusammen mit dem charmanten Dachspitz kann hieraus eine hochwertige Etage geschaffen werden.Alle Wohnungen sind hell und bieten Ausblicke in wunderschöne Gärten und auf stilvolle Nachbarhäuser.

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